Rue des Halles à Orléans : promesses et cession du promoteur

Le projet commercial des Halles a été confié à la société APSYS. Comme j'ai eu vent de rumeurs sur des difficultés financières de l'entreprise, j'ai fait quelques recherches et je suis tombé sur des documents assez coustillants qui peuvent expliquer en partie le plantage du projet.

Dans un communiqué de 2006, on disait aux clients potentiels  "le projet Rue des Halles sera très bien desservi par les deux lignes de tramway de la ville". La seconde ligne de tram a pris 8 ans de retard et passera Rue Jeanne d'Arc ce qui la rend plus proche de la Rue de la République que de la Rue des Halles.

Dans, le dossier de presse de 2007 mettait l'accent sur la tradition, décrivant "un quartier emblématique de la Bonne Ville d'Orléans : au Moyen Age, ce quartier était incontournable pour tous ceux qui souhaitaient traverser la Loire au vieux Pont des Tourelles. Le Quai Cypierre, futur port de la ville ou étaient débarqués en provenance des Antilles : bois, quincaillerie anglaise, rhum, sucre.". C'est vrai qu'avec de tels arguments, on a tout de suite envie de s'installer... surtout si on ne vend pas de bois ! En outres, je suis étonné de l'image que l'on veut donner de la ville. Tout le contraire d'une ville moderne !

Enfin,  dans une vidéo, on vendait le dynamise du site facilité par
- 1500 places de parking : ah, les parking ! 
- le retour de la faculté de lettres en centre-ville : je signale que ce n'est pas possible avec... 2015-2016.
- "la Place de la Loire le lieu incontournable des festivités de la ville" : ah bon ? moi quand je passe, c'est vide ! Ils ne confondent pas avec la Place du Marrtoi... bien plus loin ?...
- "la proximité immédiate des grandes enseignes". Et de montrer la Fnac (au milieu de la rue de la République) et Darty (Place d'Arc) : en termes de proximité immédiate, on a vu mieux !
- une population orléanaise de 264 000 habitants et un taux de chômage de moins de 3% : a bon ?
- un périphérique : c'est une bonne idée mais qui n'est qu'une idée, même pas un projet ! 

Pas étonnant qu'avec de la propagande de ce niveau-là, on ait un peu de mal à vendre !

Je ne sais pas s'il faut s'en réjouir mais la société APSYS a cédé le projet des halles d'Orléans à EURIS début avril... 2 mois avant que l'on ait vent de difficultés financières.

En conseil municipal de mai, Serge Grouard n'a évidemment pas parlé de cette cession et a déclaré qu'aucun projet n'était planté. Nous voilà rassurés ! Le projet était prévu pour fin 2007, c'est vrai qu'on n'est qu'en 2009...

Comments

[Rédigé par: Fansolo]

La rue des Halles capote (jeu de mot incorruptible mais prohibé)

[Rédigé par: AB]

C'était déjà la Foncière Euris qui s'occupait de l'aménagement de la Rue des Halles, Apsys ne faisait que s'occuper de la commercialisation. Devant son échec ils ont préféré réorganiser les différents centres en se les répartissant. On a juste assisté à l'arrêt d'une coopération entre 2 sociétés. Ca ne devrait pas impacter les "travaux" comme ils disent...Enfin en tout cas s'il y a encore des retards ca ne devrait pas en être la raison puisque cela devrait fonctionner plus simplement (aménageur = vendeur).

La vidéo est clairement bidon, j'ai rarement vu une comm' aussi fausse, la plupart des infos sont imaginées. C'est peut-être Orléans telle qu'ils l'imaginent ou la rêvent..

[Rédigé par: dame Lepion]

Bien vu, Miguel. Et ces gens-là, ils se financent comment ? A partir de quels impôts ? Parce qu'il faudra bien le payer, "le port de plaisance sur les quais", aboutissement de "la reconquête de la Loire". Rien que ça. Même que dans la video (à 2' 04") on les voit : 5 bateaux à voile ! Véridique.