Pourquoi fait-on un relevé d’architecture ?

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Dans le cadre de plusieurs types d’opérations dans le bâtiment, la réalisation d’un relevé de mesures est absolument nécessaire. Cette pratique est en effet, une prise en l’état des différents aspects de la structure du bâtiment à un instant bien déterminé. C’est une tâche qui est effectuée dans des cas bien définis et dans un but donné. Découvrez ici pourquoi fait-on un relevé d’architecture.

Pour déterminer la valeur d’un bâtiment

equipe-architectes-construction-travaillant-au-bureau-planLorsqu’un propriétaire émet la volonté de mettre sur le marché son bien immobilier, un état des lieux est obligatoire. Sous l’expertise d’un géomètre, une estimation complète du bâtiment dans sa configuration du moment sera effectuée. Ce relevé d’architecture prendra en compte les structures internes et externes de la construction.

Cette opération vise à évaluer une conformité avec la planification d’origine du bâtiment. Pour déterminer la valeur réelle du bien immobilier, toutes les données seront étudiées et comparées à la grille actuelle. Les différentes charges seront déduites de ce montant afin d’en définir l’estimation la plus exacte possible. Cette action est absolument utile avant une vente ou un achat d’un bâtiment.

Pour mieux élaborer un plan de rénovation

Avant de remettre à neuf un bâtiment, une élaboration du relevé d’architecture s’impose au propriétaire. Cela lui permet d’une part d’avoir une idée précise sur les mesures de l’immeuble avec des détails minutieux. La réalisation de ce projet appelle de nos jours à l’utilisation de moyens techniques d’une remarquable exactitude.

Ce qui favorise l’obtention d’une représentation en trois dimensions du bâtiment avec des indications. D’autre part donc, ces recommandations vous donnent une idée claire sur les différents endroits qui nécessite une reconstruction. Pour faire un relevé d’architecture, le géomètre utilise :

  • un mètre laser ;
  • un appareil photo ;
  • un ruban à mesurer ;
  • des dispositifs de projection.

Pour finir, vous avez besoin d’une tablette avec un logiciel approprié.

Pour exécuter un projet d’extension du bâtiment

equipe-architectes-multiethniques-concevant-plan-directeurIl arrive très souvent qu’un propriétaire formule le désir d’élargir les proportions de sa maison. Il peut s’agir d’une simple ramification de pièces ou d’une entière construction supplémentaire. Dans l’un ou l’autre des cas, cet agrandissement appelle à la tenue d’un document par un expert. Le relevé d’architecture déterminera les possibilités de faisabilité de ce projet.

Cela est capital pour empêcher des erreurs de calcul qui pourraient causer des désagréments à l’ensemble de la structure. Les recommandations du spécialiste en géométrie sont absolument utiles pour la sécurité des différents intervenants et du bâtiment lui-même.

Pour la réalisation d’un plan de sécurité

Pour certains bâtiments spécifiques, une mise en place de système complet de sécurité est parfois nécessaire. Dans cette mission, certaines précautions doivent être prises avant l’exécution de cette tâche très délicate. En effet, des données très utiles à cette opération sortiront d’un relevé d’architecture.

Ces informations serviront à optimiser le plus possible l’installation de ce système de protection des biens et personnes. Il faut dire qu’il existe aujourd’hui des logiciels très performants qui permettent au spécialiste de déterminer les points stratégiques. À ces lieux seront disposés les gadgets utiles pour une optimisation du niveau de surveillance.

En gros, plusieurs raisons peuvent expliquer la nécessité d’un relevé d’architecture. Il s’exécute par un géomètre expert en bâtiment qui sortira les données sur l’état réel du bien immobilier. Ces informations sont indispensables pour toutes interventions sur cette construction.

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